EKO VALLEE - Les Monts du Val d’OiseProjet ESSOR qui s’inscrit dans un cadre de vie agréable et végétalisé, labelisé Biodivercity® et des bâtiments à vocation de services et loisirs labellisés BREEAM®. Parc d’activités mixte à 10 km de Paris en entrée d’Agglomération conçu dans une architecture moderne et écologique, intégrant des aménagements favorables à l’accueil du vivant et une large gamme de loisirs et services, offrant une image et bénéficiant d’une belle visibilité. 4500 m² de bureaux modulables et 15000 m² d activités. Un parcours résidentiel pour les entreprises sur 17 hectares : Bâtiments d’activités PME/PMI, parc artisanal, clé-en-mainBureauxEspaces de vie et d’échangesHôtel 3*Pôle de santé / bien-être avec crèche en RDCTiers-lieuEquipements et aménagements liés à la mobilité et aux espaces verts. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Les finitions et aménagements intérieurs sont à la charge de l’acquéreur. PRESTATIONS ACTIVITES : Site sécurisé par portails électriques, portillons d accès piétons et clôturesHauteur libre : 7m50 • Surcharge : dalle béton 3T/m² finition quartz • Porte sectionnelle : 4m x 3m50 • Places de parking privatives • Structure métallique • Bardage double-peau • Voiries lourdes. BUREAUX : En étage livrés prêts à cloisonner (livraison 2026)HSP : 2,70 mTerrasses accessiblesPompe à chaleur réversible et VMC double fluxParking et local à vélo. COMMERCES/SHOWROOM : En RDC livrés vitrines non posées avec finition brute. Plusieurs tranches opérationnelles en 3 phases

Dans un parc d'activités neuf, plusieurs cellules de 174 m² à 348 m² avec bureau de 44 m² en mezzanine et activité/stockage de 130 m² en RDC.PRESTATIONS : Porte sectionnelle 3,5 x 3 m - Climatisation réversible - Sanitaires PMR - Câblage électrique - 2 à 3 places de parking par lot - Local à vélo.

Au cœur de la zone commerciale, cellule d’activité située dans un ensemble de 2 bâtiments comprenant 23 lots de locaux mixtes, en bon état, sur site clos et sécurisé avec vidéosurveillance et portails.PRESTATIONS : Bardage double peau - Couverture bac acier - Charpente métallique - HSP : 6,8 m - Chauffage par aérotherme - Eclairage LED - Sanitaires privatifs - Accès moyens et gros porteurs - 1 accès plain pied par porte sectionnelle 4m (h) x 4m (l) - Convecteurs électriques.Places de parkings disponibles. 

Au sein d’un site clos et sécurisé, cellule d’activités d’environ 280 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine en R+1 pouvant accueillir des bureaux ou du stockage.PRESTATIONS : 2 portes sectionnelles (4.50 m de hauteur x 4 m de largeur) - Zone de stockage extérieure d'environ 300 m²5 places de parking 

Dans un parc technologique dynamique, à proximité du tramway, 2 cellules d'activités neuves livrées brut de béton (aménagements à prévoir). Chaque lot se compose d'environ 190 m² d'entrepôt en RDC et de 80 m² de bureaux en mezzanine. Il est possible de regrouper les 2 lots.Il est à noter que toute activité automobile est proscrite.PRESTATIONS : HSP de 3,7 à 6,9 m - Accès plain pied - Bardage double peau - 1 porte sectionnelle motorisée (3,5 m X 3 m) - Système de désenfumage - Toiture bac acier - Accès petit porteur.2 places de parking par lot

Situé sur un emplacement stratégique aux portes du Grand Paris, le TECH PARK de Montmagny propose 5 cellules de bureaux, réparties en R + 2 au sein d'un bâtiment indépendant, dans un programme immobilier neuf de 6500 m² de surface. Les bureaux bénéficieront de la labellisation BREEAM, standard international qui évalue  la conception architecturale, environnementale et le bien-être des salariés. Le programme comprendra également une salle de sports, une boulangerie, 6 lots d'activités dédiés à l'artisanat et une crèche. Les bureaux sont divisibles à partir de 50 m² et disposent de 2 places de parking.

Au sein du parc d'activités neuf DES 3 CORNETS, cellule d'activités en RDC avec bureaux très lumineux et HSP de 3m en R+1.PRESTATIONS : Charpente métallique - Toiture bac acier - Bardage double peau - Revêtement sol quartzé - Aérothermes électriques - Hall d'accueil - Bornes de rechargement électrique (2 bornes de 22 KW) 5 Places de parkingTravaux à prévoir dans la partie bureaux pour amener l’électricité, chauffage et isolation acoustique. 

« 26-28, rue de Piscop » Local en bon état situé dans un ensemble immobilier calme et clos avec portails automatiques, bénéficiant de la proximité des axes routiers et d une belle visibilité. ACTIVITES : Charpente métalliqueBardage double peauHSP 6,50 mCharge au sol RDC : 3t/m²Isolation thermiqueHauteur sous porte plain-pied : 4m x 3mPorte sectionnelle : 1Puissance électrique : 36.00 KWAAccès pour tous porteursAire de manœuvre6 places de parking ext.CONDITIONS FINANCIERES :Bail 3/6/9 ansRégime fiscal : TVADépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HCPaiement du loyer : par trimestrialité et d’avanceIndexation annuelle : Indice ILATTaxe foncière : 12€ HT/m²/anTaxe bureaux : 15€ HT/m²/anCharges annuelles : 17€ HT/m²/anHonoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Local neuf idéalement situé sur site clos et sécurisé avec en RDC, 400 m² pour activités et en R + 1, 150 m² de bureaux.PRESTATIONS :Ossature métallique - Isolation bardage double peau isolé - Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche - Chauffage par aérotherme, gaz - Espaces verts - 12 places de parking - contrôle d'accès - Accueil.

Local mixte neuf. PRESTATIONS ACTIVITES : Bardage double peauStructure métalliqueToiture isoléeHSP : entre 6 m et 7,5mAccès de plain piedPorte sectionnelle : 3 m x 4,5 mRevêtement sol dalle bétonCharge au sol : 2T/m²Abris 2 rouesHuisserie à retardateur d effractionSanitaires privésParkingAccès poids lourdsRT 2012. BUREAUX :Revêtement sol en carrelageGoulotte techniqueClimatisation réversible. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT.CONDITIONS FINANCIERES :Taxe foncière : 8 € HT/m² Charges : 3960 € HT/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Local situé en zone résidentielle. Au rez de chaussée, surface de 35 m², avec point d’eau et WC. Au sous-sol, surface de 15 m².

Local brut de béton à aménager, situé en pied d’immeuble proche de la gare.