LES PORTES DU VEXIN650 m² cellules d'activités au coeur de la zone industrielle dynamique d'Ennery et à proximité de CERGY.4 cellules avec espace d'activité de plain pied en RDC et bureaux à l'étage allant de 131 m² à 194 m² PRESTATIONS : HSP 6 m - Porte sectionnelle - Bardage double peau - Toiture bac acier - Skydome - Aérothermes électriques - Accès PMR - Eclairage extérieur - Pompe à chaleur - vestiaires - Sanitaires privés.4 places de parking par lotConstruction de 2025 

Local d’activité en bon état avec accès PMR. PRESTATIONS ACTIVITES : Bardage double peau- Toiture bac acier- Revêtement sol dalle béton- HSP : 7,95m- Accès de plain pied- Porte sectionnelle : 2Puissance électrique : 380VSystème de désenfumage. BUREAUX : Faux plafond- Revêtement sol en linoléum- Climatisation réversible- Goulotte technique- Fibre optique. Sanitaires privés- Espaces vertsParkings 16 emplacementsEclairage extérieurAccès poids lourds.CONDITIONS FINANCIERES :Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l’acquéreur.

Au cœur d'une zone industrielle en plein essor, dans un parc paysager clôturé par portail automatique, plusieurs cellules d'activités neuves, divisibles de 387 à 1006 m².PRESTATIONS : HSP jusqu'à 8m - 1 porte sectionnelle de 4 (H) x 4 (L) m - Accès camionnettes et poids lourds de plain pied - Interphone - Escalier intérieur - Structure bardage double peau.

AUX PORTES DU VEXINLocal d'activités d'environ 274 m² situé dans l'attractive zone d'activités d'Ennery.PRESTATIONS : Immeuble RDC (204 m²) et R + 1 (70 m²), basse consommation sur site clos et sécuriséEclairage naturel par lanterneau, climatisation réversible, porte sectionnelle, accès adapté poids-lourds, aire de manœuvre.A l'exclusion de toutes activités automobiles et des commerces de bouche

LES PORTES DU VEXINLocal d'activité en bon état d'usagePRESTATIONS : Porte sectionnelle motorisée : 3,40 m (l) x 4 m (h) - Revêtement sol dalle béton - Skydome - Système de désenfumage - Pompe à chaleur réversible - Sanitaires PMR et privés - 6 places de parking.

« ACTI’PARC Les Portes du Vexin ». Bureaux récents situés sur site clos et sécurisé. PRESTATIONS : Open Space Climatisation réversible Fibre optique Goulotte technique Revêtement sol en linoléum Double vitrage Faux plafond Parking : 4 à 5 places Cuisine Sanitaires privés Espaces verts. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA.– Taxes Foncière : 9 € HT/m² Charges : 6 € HT/m² Honoraires : 15 % HT du loyer HT/HC à la charge du preneur.

Local d’activité en bon état, sécurisé avec parking clos. PRESTATIONS ACTIVITE : Bardage double peau Toiture bac acier Revêtement sol dalle béton HSP : 6,5 m Accès de plain pied Porte sectionnelle motorisée : 4 m (h) x 3,5 m (l) Puissance électrique (KVA) : 380 V Système de désenfumage. BUREAUX : Faux plafond Revêtement sol en carrelage Climatisation Goulotte technique Fibre optique Sanitaires privés Locaux sociaux Vestiaires Cuisine Accès poids lourds Aire de manoeuvre Eclairage extérieur. CONDITIONS FINANCIERES : Honoraires : 5 % du prix de vente NET VENDEUR à la charge de l’acquéreur.

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Le site est composé de 18 bâtiments totalisant une surface SHON de 14.000 m² scindables en 4 lots distincts : Lot Centre Aéré comprenant un ensemble de bâtiments à usage de centre aéré et deux bâtiments abritant "la collection historique" de France Télécom. Lot Château comprenant un château, une salle des fêtes, un pavillon de gardien. Lot Ampère intégrant le bâtiment dit "Ampère" à usage d'enseignement, un bâtiment d'activités, des garages et un atelier de réparation de véhicules. Lot Ferrié constitué par le bâtiment dit "Ferrié" à usage d'hébergement (47 chambres individuelles équipées de sanitaire) et d'enseignement.

Local d’activité en bon état. PRESTATIONS ACTIVITÉS/STOCKAGE : Hauteur sous plafond : 5,50 m à 7,70 m Porte sectionnelle : 3.5 m (h) x 3,5 m (l) Accès de plain pied Bardage double peau Toiture fibro-ciment Revêtement sol dalle béton. BUREAUX : Faux plafond Revêtement sol en carrelage dans bureau au RDC Revêtement sol en linoléum dans le bureau en R+1. GÉNÉRAL : Accueil Sanitaires privés Parking clos. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire Dépôt de garantie : 3 mois Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 12 € HT/m²/an Charges : 5€ /m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

"ZAC LES PORTES DU VEXIN". Le parc d activités s agrandit et diversifie son offre d implantation. Situé en bordure de Cergy-Pontoise, il bénéficie du dynamisme, de l attractivité et des services de l agglomération dans un cadre paysager et naturel d exception

Sur site clos, bâtiment indépendant en très bon état, accessible aux gros porteurs, bénéficie d une belle aire de manœuvre pour les camions et 20 places pour le stationnement de véhicules légers. PRESTATIONS : Charpente métallique HSP 9m Charge au sol 3t/m² 2 Portes de plain-pied Eclairage par skydôme -Sol béton Aire de manœuvre Stockage extérieur. BUREAUX : Cloisonnés ou open space Sols parquet. CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 16 878 €/an- Honoraires acquéreur : 6% HT du prix HT/HD