« PARC DE LA METAIRIE ». Bordé par des espaces boisés et inscrit dans une démarche de développement durable, ce parc s’implantera au sein d’un écosystème dynamique. Bénéficiera d’une situation géographique idéale pour son accessibilité via l’autoroute A15 et d’une excellente desserte par les transports. Construction de 6 bâtiments à l’image architecturale et d’une qualité d’aménagements offrant un environnement professionnel prestigieux. Chaque produit permettra une installation sur deux niveaux avec pour chaque utilisateur une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif, clos et sécurisé. PRESTATIONS ACTIVITES : Couverture bac acier HSP : 7,5m Résistance au sol : 3t/m² Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3,5m x 4m– Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Tarif jaune 48 Kva/cellule Voiries lourdes et légères Panneaux solaires photovoltaïques en couverture. 5 parkings / cellule 1 accès semi 1 porte vitrée pour le hall / cellule d’activités 25% de la superficie de la parcelle en espaces verts. BUREAUX : Sol moquette en dalle ou PVC Eclairage plafond LED Panneaux rayonnants électriques Sanitaires dont 1 PMR.

« ZA DU COUDRIER ». Locaux en bon état disposant d’une grande hauteur permettant le stockage à 5 mn de l’A15. PRESTATIONS ACTIVITES : HSP : entre 8m et 9 m 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5m/4,5m Sanitaire. BUREAUX : 2 bureaux cloisonnés Vestiaire Sol souple Sanitaires Faux-plafond Eclairage LED Cuisine Chauffage électrique par convecteurs. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Provisions pour charges : 1800 €/HT/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Bâtiment indépendant en bon état, sur site sécurisé par télésurveillance, interphone et 2 portails électriques. PRESTATIONS : Ossature métallique Isolation bardage double peau isolé Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche HSP : jusqu’à 7,5m Chauffage par radiants, gaz Eclairage par rampes tubes fluorescents -1 accès plain-pied Parking VL Voirie lourde. BUREAUX : Hall d’entrée Fibre optique raccordée Double vitrage Cuisine, douche. CONDITIONS FINANCIERES : Honoraires de commercialisation : 5 % du prix de vente à la charge de l’acquéreur