"ZAC DES EPINEAUX". Sur un site clos et sécurisé en bordure de l'A115, plusieurs cellules d’activités fonctionnelles, équipées de portes de plain-pied et/ou quai, avec accès gros et moyens porteurs. PRESTATIONS ACTIVITES : Ossature métallique - Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche - HSP min 4 m et max 7.5 m - Dallage industriel quartzé - Eclairage zénithal par skydômes / armature industrielle 200 lux - Carrelage au RDC - Chauffage : aérotherme / électricité - Portes sectionnelles 3m x 3m50 de plain pied - Chauffage bureaux convecteurs radiants électriques avec thermostat - Sanitaire PMR.Voirie légère pour emplacement VL

HIGHLANDS PARK 2Sur site clos et sécurisé, deux bâtiments indépendants d’activités et de bureaux pour clés en mains, divisibles en 5 cellules chacun. Certification environnementale BREEAM niveau Good. Toiture végétalisée. Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulations piétonnes en béton désactivé. PRESTATIONS ACTIVITES : Eclairage par luminaires LED, 250 lux - Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht - Deux cellules avec accès pour porteur (extrémités du bâtiment A) - Chauffage par aérotherme gaz indépendant. PRESTATIONS BUREAUX : Plancher : 500kg/m² au RDC et 350kg/m² au R+1 - Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 - Revêtement mural : peinture (faïence sur une hauteur de 1m dans les sanitaires) - Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED - Système de chauffage et rafraîchissement VRV. - Bureaux chauffés à une température de +20°C par -7°C extérieur - Rafraîchissement prévu pour atteindre 25°C (à+/- 2°C) par une température extérieure de 32°C - Livrés en open space (non-cloisonnés) - Hauteur libre 2,70m - Escalier pour accéder au R+1 colimaçon métallique69 places de parking dont 15 pour véhicules électriques. 

Sur site clos et sécurisé, 2 cellules d’activités neuves, idéalement situées au cœur de la zone industrielle et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Très rares pour ce type de surfaces, elles bénéficient d’une porte à quai, d’une porte sectionnelle ainsi que de nombreuses places de stationnement, dont des emplacements équipés pour véhicules électriques.Cellule 1 :Rez-de-chaussée : 1 274 m² d’activités et 14 m² de bureauxÉtage (R+1) : 239 m² de bureauxCellule 2 :Rez-de-chaussée : 993 m² d’activités et 40 m² de bureauxÉtage (R+1) : 178 m² de bureauxPRESTATIONS : Chauffage électrique - Climatisation réversible dans les bureaux - Abri-cycle - Local déchets - 10,46 mètres à l'acrotère - 1 porte à quai par cellule - 1 porte sectionnelle - Accès poids lourds et camionnettes de plain pied - Aire de manoeuvre - Chauffage : Gaz\Aérotherme.192 places VL dont 10 pour PMR39 places pour les voitures électriques

Au coeur de la zone industrielle dynamique, à proximité immédiate de l'A115 et du REC C, c bâtiment industriel indépendant sur un terrain e 4534 m² offre en RDC 1750 m² d'entrepôt et 1350 m² en R+1. Il propose sur chaque niveau espace de stockage, locaux d’activités, bureaux et salles blanches. Le site est clos et sécuisé par télésurveillance 24h/24, alarme intrusion et incendie, digicode et visiophone. PRESTATIONS : Bardage métallique double peau - HSP 7.8 m - Ossature béton recouvert de parement pour la partie bureau - Accès PL de plain-pied avec 2 portes sectionnelles - Monte-charge 1 tonne - Chauffage individuel pour chaque cellule - Aérothermes électriques ou aérothermes eau chaude - Eclairage naturel (zénithal en toiture) - Aire de manœuvre - Fibre optique - Câblage réseau RJ45 - Climatisation réversible - Locaux sociaux aménagés avec un espace de détente et de restauration - Open Space - Bureaux individuels - Cour privative32 places de parking VL 

Entrepôt logistique bénéficiant d’une implantation stratégique au cœur de la zone industrielle, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. L’ensemble est composé de deux lots indépendants de 7 792 m² et 6 010 m², représentant une surface totale de 13 802 m².Cellule 1 : entrepôt de 7792 m² avec 16 portes à quaiCellule 2 : 5774 m² d'entrepôt et 236 m² de bureaux avec 8 portes à quaiPRESTATIONS : Cour camion principale avec 2 portails - Cellules sprinklées - Couverture bac acier isolé, étanchéité multicouches - Murs bardage double peau isolés - Chauffage aérotherme gaz - Cuisine, vestiaire et douche.ICPE : 1510

Local neuf idéalement situé sur site clos et sécurisé avec en RDC, 400 m² pour activités et en R + 1, 150 m² de bureaux.PRESTATIONS :Ossature métallique - Isolation bardage double peau isolé - Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche - Chauffage par aérotherme, gaz - Espaces verts - 12 places de parking - contrôle d'accès - Accueil.

Dans un bâtiment rénové et HQE, surface de bureaux en très bon état et lumineuse.PRESTATIONS : Grande hauteur sous plafond, climatisation, contrôle d'accès avec agent de sécurité

Immeuble LE GRAND AXEAu pied des transports en commun, plateau lumineux au 6ème étage avec vue.PRESTATIONS : immeuble de standing avec patio aménagé en jardin intérieur, verrière panoramique, hôtesses d'accueil et conciergerie, accès sécurisé, monte-charge, climatisation réversible.

Surfaces de bureaux sur plusieurs bâtiments dans un parc paysager de 35ha. Ce parc propose de nombreux services annexes.PRESTATIONS : Plusieurs pôles de bâtiments, 1 bâtiment d'activités, parkings, locaux archives et stockage, salles de réunion, restaurants inter-entreprises et autres, pôle médical, salle de sport, crèche, centre de conférences.

Surfaces de bureaux entièrement modulables et sur-mesure dans un immeuble idéalement situé non IGH. Plateau lumineux avec vue, situé au 3ème étage.PRESTATIONS : Surfaces sur mesure et rénovées, climatisation, accès sécurisé, au coeur de Cergy Préfecture, proche des commerces et des transports.

« AD PARK Boulevard du Parisis ». Sur la nouvelle zone commerciale des Bois Rocheforts, cellules neuves bénéficiant d une belle visibilité. Deux lots à l’excellent ratio Bureau/Activité. PRESTATIONS ACTIVITES : Murs périphériques : Bardage double peau Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance Sol : 3T/m² Portes sectionnelles : 3x3,5m Sous-face mezzanine laqué blanc Eclairage naturel : lanterneaux polycarbonate et fenêtres Eclairage intérieur : LED Chauffage : Aérotherme, électricité Zone d’accueil et bloc sanitaire carrelés Porte d’entrée du lot vitrée. BUREAUX : Eclairage intérieur : Pavés LED Plinthes périphériques double compartiment avec courant fort Sol : dalles PVC Hauteur sous plafond : 2,40m Charges au sol : 250 kg/m² Chauffage électrique : radiateurs à inertie Parkings : 3 emplacements de stationnements extérieurs. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 10,50 € HT/m²/an Taxe bureaux : 728 € HT/m²/an Charges : 8,50 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur